Amorteringskrav vid 70 % belåningsgrad – Vad gäller 2026?

Vad betyder 70 % belåningsgrad? </Heading> <div className="space-y-4 text-muted-foreground leading-relaxed"> <p> Belåningsgraden anger hur stor andel av bostadens marknadsvärde som finansieras med lån. Formeln är enkel: </p> <div className="rounded-lg border bg-muted/40 p-4 text-center font-medium text-foreground"> Belåningsgrad = Bolån ÷ Bostadens marknadsvärde × 100 </div> <p> <strong className="text-foreground">Exempel:</strong> Du köper en bostad för 3 000 000 kr och tar ett bolån på 2 100 000 kr. Belåningsgraden blir då 2 100 000 ÷ 3 000 000 = <strong className="text-foreground">70 %</strong>. </p> <p> I det här fallet ligger du på exakt 70 % och omfattas av det lägre kravet (1 %). Hade lånet varit 2 101 000 kr – alltså bara marginellt högre – hade belåningsgraden överstigit 70 % och kravet blivit 2 %. </p> </div> </section> {/* Hur mycket måste du amortera */} <section> <Heading level={2} className="mb-4"> Hur mycket måste du amortera vid 70 %? </Heading> <div className="space-y-4 text-muted-foreground leading-relaxed"> <p> Amorteringskravet baserat på belåningsgrad ser ut så här: </p> <div className="rounded-lg border bg-card p-6 space-y-2"> <div className="flex items-start gap-2"> <span className="mt-1.5 h-2 w-2 rounded-full bg-warning shrink-0" /> <span>Över 70 % → Minst <strong className="text-foreground">2 %</strong> amortering per år</span> </div> <div className="flex items-start gap-2"> <span className="mt-1.5 h-2 w-2 rounded-full bg-warning shrink-0" /> <span>50–70 % → Minst <strong className="text-foreground">1 %</strong> per år</span> </div> <div className="flex items-start gap-2"> <span className="mt-1.5 h-2 w-2 rounded-full bg-success shrink-0" /> <span>Under 50 % → Inget krav på amortering</span> </div> </div> <p> <strong className="text-foreground">Räkneexempel:</strong> Med ett bolån på 2 400 000 kr och en belåningsgrad på 80 % (över 70 %) blir amorteringskravet 2 %: </p> <div className="rounded-lg border bg-card p-6"> <div className="grid grid-cols-2 gap-4 text-center"> <div> <p className="text-xs text-muted-foreground mb-1">Per år</p> <p className="text-xl font-semibold text-foreground">48 000 kr</p> <p className="text-xs text-muted-foreground">2 % × 2 400 000 kr</p> </div> <div> <p className="text-xs text-muted-foreground mb-1">Per månad</p> <p className="text-xl font-semibold text-foreground">4 000 kr</p> <p className="text-xs text-muted-foreground">48 000 kr ÷ 12</p> </div> </div> </div> </div> </section> {/* Skuldkvot */} <section> <Heading level={2} className="mb-4"> Påverkar skuldkvoten amorteringskravet? </Heading> <div className="space-y-4 text-muted-foreground leading-relaxed"> <p> Nej. Fram till den 1 april 2026 fanns ett andra amorteringskrav kopplat till din{" "} <a href="/skuldkvot-kalkylator" className="underline underline-offset-4 font-medium text-foreground hover:text-primary"> skuldkvot </a> . Översteg bolånet <strong className="text-foreground">4,5 gånger</strong> hushållets bruttoinkomst tillkom ytterligare 1 procentenhet, vilket kunde ge ett totalt krav på 3 % per år. </p> <p> Det kravet är <strong className="text-foreground">avskaffat</strong>. Det infördes den 1 mars 2018 genom Finansinspektionens föreskrifter (FFFS 2017:23) och togs bort när lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter trädde i kraft. Vid en belåningsgrad över 70 % är kravet därmed <strong className="text-foreground">2 % per år</strong>, oavsett hur hög skuldkvoten är. </p> </div> </section> {/* CTA */} <section className="rounded-lg border bg-muted/40 p-6 text-center space-y-4"> <p className="font-medium text-foreground"> Vill du räkna exakt hur mycket du måste amortera? </p> <div className="flex flex-col sm:flex-row justify-center gap-3"> <a href="/" className="inline-flex items-center justify-center gap-2 rounded-md bg-primary px-5 py-2.5 text-sm font-medium text-primary-foreground hover:bg-primary/90 transition-colors" > Öppna amorteringskalkylatorn </a> <a href="/belaningsgrad-kalkylator" className="inline-flex items-center justify-center gap-2 rounded-md border bg-card px-5 py-2.5 text-sm font-medium text-foreground hover:bg-muted transition-colors" > Beräkna belåningsgrad </a> <a href="/skuldkvot-kalkylator" className="inline-flex items-center justify-center gap-2 rounded-md border bg-card px-5 py-2.5 text-sm font-medium text-foreground hover:bg-muted transition-colors" > Beräkna skuldkvot </a> </div> </section> {/* FAQ */} <section> <Heading level={2} className="mb-6"> Vanliga frågor om amorteringskrav vid 70 %

Relaterade sidor

• Amorteringskrav vid 50 % belåningsgrad
• Belåningsgrad kalkylator – Räkna ut din belåningsgrad
• Skuldkvot kalkylator – Beräkna din skuldkvot
• Vad är amortering? – Komplett guide